Im Auftrag unserer Kunden kümmern wir uns um alle Belange beim Betrieb einer Immobilie, suchen Einsparungsmöglichkeiten und optimieren die Verwaltungsprozesse.
Kaufmännisches Management
Eigentümervertretung
Mieter- und Kundenbetreuung
Abschluss, Änderung, Verlängerung und Beendigung von Mietverträgen
Übergabe und Rücknahme von Mietflächen
Miet- und Mietnebeninkasso
Objektbuchhaltung/Rechnungswesen
Nebenkostenabrechnungen und Betriebskostenoptimierungen
Beauftragung und Kündigung von Dienstleistungen
Reporting/Berichtswesen
Budgetierung
Versicherungsmanagement
Technisches Management
Sicherstellung des laufenden Betriebes und der Bewirtschaftung der Immobilie. Abschluss, Änderung, Verlängerung, Beendigung und Überwachung aller für die Bewirtschaftung der Immobilie notwendigen Wartungs-, Reinigungs-, Bewachungs- und sonstiger Dienstleistungsverträge
Planung und Steuerung komplexer Umbau- und Sanierungsmaßnahmen
Regelmäßige Objektbegehungen / Dokumentationen
Instandhaltungs-, Modernisierungs- und Optimierungsmaßnahmen
Ausschreibungen und Vergabe von Bauleistungen
Überwachung von Terminen, Kostenplänen und Bauqualitäten
Infrastrukturelles Management
Beauftragung und Kündigung von Dienstleistungen
Einsatzplanung
Kontrolle der beauftragten Dienstleister und sonstiger Dritter
Vorbereitende Maßnahmen zur Durchführung von Ausschreibungen, Vergabe von Serviceleistungen etc.
Ansprechpartner für Behörden, öffentliche Gewerbe, Firmen, Vor-Ort-Betreuer etc.
Vermietungssupport
Ansprechpartner
Thomas Junkersfeld
Geschäftsführer HIH Property Management GmbH
Property Management
